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虞晓芬

虞晓芬

虞晓芬，女，浙江宁波人，1965年5月出生，中国共产党党员，教授，博士生导师，曾任浙江工业大学副校长，现任浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长。

虞晓芬从浙江工学院、哈尔滨工业大学管理学院毕业后。被分配至浙江工学院（现浙江工业大学）工业管理系任教。2001年9月，虞晓芬晋升为浙江工业大学教授，历任浙江工业大学经贸管理学院副院长、党委书记、院长等职。并在此期间获浙江大学管理学院管理科学与工程专业博士学位。2011年，虞晓芬出版著作《工程造价管理》。2012年3月起，虞晓芬担任浙江工业大学党委委员。2016年4月起，她担任浙江工业大学党委委员、副校长。2021年，虞晓芬的著作《住房价格异常波动及治理研究》在经济科学出版社出版。2024年1月，虞晓芬不再担任浙江工业大学副校长职务。

虞晓芬主要从事住房政策和房地产经济、技术创新等方面研究。曾获评2011年全国“三八”红旗手，霍英东教学基金会第八届青年教师奖，浙江省师德先进个人等荣誉。

人物经历

早年经历

1965年5月，虞晓芬出生。1985年7月，虞晓芬毕业于浙江工学院工业企业管理系工业企业管理专业。1987年7月，她毕业于哈尔滨工业大学管理学院工业管理工程专业硕士研究生班。同年，虞晓芬被分配至浙江工学院（现浙江工业大学）工业管理系任教。2006年6月，虞晓芬毕业于浙江大学管理学院管理科学与工程专业，获博士学位。

工作经历

2001年9月，虞晓芬晋升为浙江工业大学教授，期间赴澳大利亚LaTrobe大学、美国纽约城市大学短期高访与合作研究，历任浙江工业大学经贸管理学院副院长、党委书记、院长等职。

2011年，虞晓芬在冶金工业出版社出版著作《工程造价管理》。2012年3月起，虞晓芬担任浙江工业大学党委委员。2016年3月28日，虞晓芬入选浙江工业大学副校长人选考察对象。同年4月起，她担任浙江工业大学党委委员、副校长。2021年，虞晓芬的著作《住房价格异常波动及治理研究》在经济科学出版社出版。

2022年4月18日，虞晓芬在《中国高等教育》上发表论文《课程思政赋能高质量人才培养》。2024年1月，虞晓芬不再担任浙江工业大学副校长职务。同年7月25日，虞晓芬与陈越创作的论文《承租人公共服务权利与推进租购同权》在《房地产经济》发表。

主要成就

研究方向

虞晓芬主要从事住房政策和房地产经济、技术创新等方面研究。

科研成果

虞晓芬主持国家自然基金《中国居民住房租购选择行为及其弹性研究》，省自然科学基金项目《居民购房消费行为分析与我省住宅需求发展趋势研究》，《区域性房地产泡沫识别研究》；建设厅“浙江住宅业可持续发展研究”；杭州市国土资源局重大招标项目《杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究》，杭州市政府办公厅《杭州市房地产预警预报研究》，市土地储备中心《杭州市经营性土地供应潜力研究》，市规划局《杭州市“十一五”期间土地需求预测》等政府课题多项。以及绿城集团、浙江万科南都房地产有限公司、浙江耀江集团、杭州大地房产集团、浙经集团、浙江恒风集团、浙江中钱置业、绍兴建设开发公司等委托的课题多项。

主要论文与著作

主要论文

截至2024年8月，虞晓芬在《数量经济技术经济》《财贸经济》《经济地理》《中国房地产》等发表了多篇有关房地产专业论文，以下为部分论文。

出版著作

截至2024年8月，虞晓芬撰写有《我国城镇住房保障体系及运行机制研究》《居民住房负担能力与房价合理性研究》《居民住房租购选择理论与实证研究》等专著。

参考资料：

人物观点

2009年，美国大量印钞票，中国发放的信贷资金的数量也到了一个历史高位，越来越多人担心未来会出现通货膨胀。2009年，以“通胀预期下的投资策略”为主题的理财论坛在临平召开，虞晓芬教授表示，房产仍是中长期最佳投资品。在投资策略上，虞晓芬教授结合自己的经验提了几个准则：第一，关注城市的价值。如果投资房地产一定要选择大城市以及大城市的周边，像上海的城市房地产市场空间肯定大于杭州，杭州肯定大于宁波、大于金华。第二，关注区域性投资价值机会。要关注这个区域是否有政府新的规划，新的投资热点，包括道路建设，区片规划，大的工程、教育规划等。比如说三墩板块，如果没有浙大进去，不可能有这样的增长。未来海宁政府将大力打造连杭经济区，附近的星星港湾也大有投资潜力。第三，正确理解地段。地段不仅要考虑离城市的距离，还有另外很重要的两点：一是好的景观，二是完备的配套。第四，考虑个人投资角度。如果是纯投资，那就要考虑变现容易程度，比如总价较低的房子出手会比较方便。第五，还要考虑房产品的稀缺性。

2024年5月，杭州西安全面取消限购，虞晓芬表示，杭州和西安作为省会城市，一直是楼市里的热点城市。新政出台，给了居民更多的选择权，同时也降低了购房成本，包括方便购房、购房落户等。虞晓芬认为新政出台，对于想在杭州购房的外地人和受两套房限制的本地户籍居民，他们的购房需求会被激发出来，杭州住房市场需求会进一步活跃。另外，杭州此次放开的主要是4个区域，政府会在这些区域里增加优质土地供给，以满足老百姓对住房的需求。另外，杭州二手房市场供给也是相当充分的，因此不需要担心政策调整会引起房价上涨。

社会职务

荣誉与获奖

人才培养

教学理念

虞晓芬非常重视研究生的入学教育，她认为研究生学习与本科学习有本质的不同，因此每次接收新的研究生时，都会特别重视与学生的第一次面对面谈话，旨在让学生明白研究生学习的意义和价值，以及如何在学习过程中不断提升自我。她强调“先做人”的道理，引导学生珍惜和享受每个历练的过程，明白做科研需要坚持和毅力，不被困难击倒。虞晓芬教授还特别关注学生的个人成长和职业发展，她明白每一个学生都有自尊心，不习惯于传统的简单服从，因此她鼓励学生建立正确的师生关系，亦师亦友，希望通过自己的引导，帮助学生顺利完成研究生阶段的学习、生活、科研、工作安排，以最佳状态投入到新的学习生活中‌。