裙楼

裙楼，又称裙房。裙楼是在高层或超高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连的附属建筑。当裙楼的建筑高度超过24m时，其建筑退线、间距、消防、覆盖率等均应按高层建筑控制。裙楼是主楼到地面的过渡，需要注意的是，两者之间的高度关系十分微，裙楼既不能太高也不能太矮，否则会破坏和主楼之间的协调性。

裙楼主要用于商业和公共服务，如设置商场、停车场、休息娱乐场所等，不是高层建筑所必须的，一般在经济繁华区，人口密集区设置，裙房区用于商业，价格较贵的高层居住区，高层区用于居住。裙楼建筑的层数均低于主楼层数，一般不超过三层。裙楼建筑的特点如下：（1）不单列为单位工程。（2）面积已计入主楼单位工程内。

定义

比如一些楼的2-3层比较长和宽都比建筑物上面要宽，这样下面这几层整个会凸出来，就是建筑下部面积会加大，这部分建筑使整栋楼看起来像加了个裙边，这2-3层就称为裙楼，而向上的部分称作主楼。

1.从外立面上看，整个建筑是个“凸”形状的，下面面积比标准层大的部分就像整个建筑的裙子，所以叫裙楼。又有叫“裙房”的。

2.从结构上看，裙楼的建筑物多有地下室，裙楼是框架剪力墙或框架结构，建筑主体多是剪力墙或混合结构。

3.从使用上，一般裙楼与主楼的疏散楼梯分开使用。出入口设置一般是前门进裙楼，后门进主楼门厅。主楼的消防疏散一般不通过裙楼部分而直通室外。如果裙楼作为商业综合楼或其它大型公共场所，一般建筑物裙楼的电梯、疏散楼梯和建筑主楼部分是完全分开设置的。

4.建筑高处比较密集的地方，就好像裙子一样凸出。

大部分用于商场、开敞空间的办公室以及部分较完善的高层楼建筑。

一般欧式风格或简欧风格的建筑采用裙楼设计。

什么是裙房?.罗湖政府在线.2024-03-14

裙房建筑.建筑网.2024-03-14