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绿城管理控股有限公司

绿城管理控股有限公司

绿城管理控股有限公司（简称：绿城管理控股），是绿城集团网的附属公司。成立于2010年，公司地址位于中国浙江省西湖区文一西路767号西溪国际C座9楼。绿城管理集团的现任行政总裁是王俊峰。其主要经营业务包括政府代建、商业代建、资方代建，以及金融服务、产城服务、产业链服务。股票代码为9979.HK。

2015年9月23日，绿城管理控股正式挂牌成立。2018年，绿城管理控股发布代建行业“绿星标准”，推动行业体系建设。2020年7月10日，绿城管理控股在香港特别行政区主板成功上市，成为中国首家上市的房地产代建公司。2021年12月，绿城管理控股与前海润禾，共同成立合资平台，入局大湾区深莞穗等核心城市的城市更新业务。2022年1月18日，绿城管理控股收购浙江熵里。2023年上半年，绿城管理的政府代建项目共计交付25个项目批次，竣工备案面积超过400万平方米，交付总量超过2万余户。2024年1月26日，中国房地产业协会通过了关于团体标准《代建企业综合能力评价标准》的立项。在此过程中，绿城管理控股牵头承接了《代建企业综合能力评价标准》、代建行业公约以及代建合同示范文本这三项工作，各项工作均取得了显著进展。

2023年，绿城管理控股持续经营收入达到33.02亿元；毛利为17.22亿元，；期内综合毛利率为52.2%；归属于公司股东的净利润达到9.7亿元。绿城管理控股相继获得了中国房地产代建运营引领企业TOP1、中国房地产代建领先品牌TOP1、中国代建服务商综合实力榜单TOP1、房地产开发企业代建地产榜TOP1等多项荣誉。

历史沿革

绿城集团网管理控股的业务模式，缘起于2008年9月绿城创始人宋卫平提出的依托“绿城品牌和团队”实现业务创新的理念。2010年9月，绿城管理控股正式成立，是中国首家轻资产模式的房地产开发管理型公司。2015年9月23日，绿城管理控股正式挂牌成立，成为绿城对外实施品牌输出和管理输出的主体。2016年，绿城管理控股开创了代建4.0体系,明确了“品质、信任、效益、分享”的核心价值观。2018年，绿城管理控股发布代建行业“绿星标准”，推动行业体系建设。2020年7月10日，绿城管理控股在香港特别行政区主板成功上市，股票代码9979.HK，成为中国首家上市的房地产代建公司。同年，绿城管理控股品牌升级焕新，发布“绿城M”品牌体系。2021年，绿城管理控股推出首席服务官“M-bee”，明确3+3业务模式。同年12月，绿城管理控股携手地产基金公司深圳前海润禾，共同成立合资平台，入局大湾区深莞穗等核心城市的城市更新业务。双方进行资源整合及优势互补，通过直接与业主方进行合作，引入资金、代建及运营服务等资源，协助业主方实现自主开发项目。

2022年1月18日，绿城管理控股与浙江熵里公司合作签约暨管控对接仪式在绿城管理总部举行。根据协议，浙江熵里成为绿城管理控股附属公司，相关财务业绩并入公司账目。同年7月14日，绿城管理控股与中国奥园在广州市签署战略合作协议，双方拟就广州奥园云和公馆项目代建等多层面展开深度友好合作。2023年4月7日，绿城管理控股与大湾区本土品牌开发商勤诚达集团及深圳前海润禾投资管理有限公司，在位于宝安区的勤诚达大厦签署《全面战略合作协议》。三方依托勤诚达集团的核心城市优质资产、绿城管理控股的经营管理能力和前海润禾的资金运营能力，展开长期战略合作，共同开启发展新历程。同年7月1日，在“保交楼”政策的号召下，绿城管理控股于官方渠道发布消息：2023年上半年，绿城管理控股的政府代建项目共计交付25个项目批次，竣工备案面积超过400万平方米，交付总量超过2万余户。2024年1月26日，中国房地产业协会通过了关于团体标准《代建企业综合能力评价标准》的立项。在此过程中，绿城管理控股牵头承接了《代建企业综合能力评价标准》、代建行业公约以及代建合同示范文本这三项工作，各项工作均取得了显著进展。