盈科大衍地产发展有限公司

盈科大衍地产发展有限公司（简称盈大地产，英文名称：Pacific Century Premium Developments Limited，PCPD，香港交易所：0432），于2004年5月10日，由东方燃气集团有限公司更名而来。公司在百慕大注册成立，其证券在香港联合交易所上市。

历史沿革

盈科大衍地产发展有限公司的前身是1992年成立的投资公司“友联建筑材料集团有限公司”。

1998年，该公司改组成为“友联建筑材料国际集团有限公司”。

2002年，由于发生财政问题，被德祥企业（0372.HK）收购并改名为“东方燃气集团有限公司”。

2004年5月，电讯盈科把旗下包括数码港、北京盈科中心、电讯盈科中心、其它投资物业和相关物业及设施管理公司等注入东方燃气，并把东方燃气改名为盈科大衍地产，实现地产项目借壳上市。

2009年8月，盈大地产以1.18亿美元出售了其在北京的一个附属公司启夏房地产的全部股权给瑞安建业。启夏房地产原于2006年投得北京工人体育场北路四号地皮。2010年3月，北京市盈科律师事务所集团及旗下公司因被指囤地该幅地皮而被暂停在北京进行土地交易，并被处以罚款。

于2013年收购一幅位处印尼雅加达苏迪曼核心商业区的土地，并将其发展成为一幢优质甲级办公大楼「Pacific Century Place, Jakarta」。该大楼已成为该区汇聚跨国公司和金融机构的标志性营商地点。

2014年4月8日，盈大地产以总代价9.28亿美元出售北京三里屯盈科中心给基汇资本旗下房地产私募基金Vinter Star Ltd。

2018年1月16日，盈大地产以20.18亿港元向资本策略收购中环己连拿利3至6号之物业发展项目，并共同发展，将建成一个以住宅为主的高档发展项目或一幢甲级商业建筑。

2018年7月20日，盈大地产在日本北海道二世古町地区启动了Park Hyatt Niseko Hanazono Residences项目，附属公司委聘承建商于项目所在地设计及兴建设有100间客房的五星级酒店，合约总额为162.8亿日元，预计将于次年第四季落成。

盈大地产的主要股东包括Asian Motion Limited（电讯盈科）、盈科拓展等。其中，电讯盈科有限公司作为公司的主要控股股东，对公司的发展战略和日常运营具有重要影响。此外，公司的高管团队也持有一定数量的股份，与公司利益紧密相连。

盈科大衍地产发展有限公司的业务涵盖多个分部，包括日本四季康乐业务分部、印尼物业投资分部、泰国物业发展分部、日本物业发展分部、香港物业及设施管理分部、香港物业发展分部以及其他业务分部。这些分部分别负责不同地区的物业开发、管理和投资等业务。

2008年2月，盈大地产曾计划被电讯盈科以2.85港元作价私有化，但该提议后来被否决。

00432.HK盈大地产.https://emweb.securities.eastmoney.com.2024-04-16

企业简介.盈科大衍地产发展有限公司.2024-08-19