瓯江口新区
瓯江口新区是瓯江口产业集聚区的核心区块，位于浙江省温州市，地处瓯江与东海的交汇处，是浙江省首个省级产业集聚区，也是温州中心城市主拓展区和温州沿海产业带核心区。瓯江口新区规划面积133平方千米，包括灵昆岛（面积约25平方千米）、霓屿岛（面积约20平方千米）和两岛之间的城市围垦区（面积约88平方千米），其中一期24平方千米为核心区。
2010年11月，瓯江口产业集聚区作为省级产业集聚区正式设立，瓯江口新区的建设正式拉开序幕。2012年开始，瓯江口新区陆续引进了金龙机电、苏宁易购物流园、保税物流中心（B类）、曼瑞德辐射供暖等企业，项目投资总规模达75亿元以上，主要以先进装备制造、新能源新材料和商贸物流等项目为主。瓯江口新区位于温州市东部瓯江口区域，地势较为平坦。瓯江口新区属于亚热带海洋季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，光照足量，雨水充沛。瓯江口新区集高速公路、机场、海港、铁路等优势于一体，有甬台温高速复线、滨海大道、轨道交通S1线，公共配套设施完善。此外，瓯江口新区还修建了南堤滨水休闲带灵昆段以及“十里樱花”之景。
2015年7月，瓯江口新区获得“浙江省最具发展潜力十大新城”称号。2020年9月，瓯江口新区入选“三强一制造”先进单位光荣榜。
历史沿革
解放初建东乡，1953年由玉环县划属洞头区……1986年撤销霓屿乡，设立霓南乡、霓北乡。
1996年，霓南乡陆地面积4.9平方千米，人口0.6万人。
2001年底，撤销霓南乡、霓北乡，合并设立霓屿乡，辖10村，乡政府驻滨海北路2号（原霓北乡址）。2011年撤乡改设街道。
2011年3月9日，瓯江口新区开发建设管理委员会正式挂牌。
瓯江口产业集聚区位于温州都市区东部，瓯江入海口处，与灵昆岛毗邻，北望七都港、乐清港，距温州龙湾国际机场仅9千米，与77省道贯穿，紧靠滨海大道、沈阳—海口高速公路，区位条件优越。
根据规划，瓯江口产业集聚区划分为三大片区，生态居住片区内包括7个小区、公共服务配套设施，商住宾馆等，生态教育片区设置了教育研讨组团，据市瓯江口开发建设总指挥部规划开发处某负责人介绍，该片区今后将会进驻一批具有优质教学资质的学校，目前已与部分有意向的院校进行洽谈沟通。而生态产业片区将被用来物流、仓储、工业及现代化办公。
灵霓半岛区域是产业集聚区建设的核心区域，西起灵昆岛灵昆特大桥，东至霓屿岛深门大桥，南至在建浅滩南围堤，北至浅滩北围堤，总面积约130平方公里。
不久的将来，一座能容纳8万人的现代化新型城市将从这里拔地而起。
产业集聚区。
霓屿街道位于洞头列岛中部西侧的霓屿岛，称倪岙或霓岙山，位温州市东偏南约38公里海上，东北近状元岙岛。面积11.5平方千米，人口1.29万人（2008年末）。辖布袋岙、桐岙、上社、下社、石子岙、同兴、正岙、下郎、郎等、长坑垄10个行政村，134个自然村。办事处驻布袋岙村滨海北路2号，东南向距县城北岙镇11千米。布袋岙村建有码头。沿海水质优良，养殖的紫菜十分有名。
解放初建东岙乡，1953年由玉环县划属洞头区。1986年撤销霓屿乡，设立霓南乡、霓北乡。1996年，霓南乡陆地面积4.9平方千米，人口0.6万，乡政府驻正岙村，辖正岙、郎等、下郎、长坑垄4个行政村，辖区还包括小霓屿、黄屿、田岙屿等3个无人岛屿和12个礁；霓北乡陆地面积6.6平方千米，人口0.7万，乡政府驻布袋岙村，辖布袋岙、桐岙、上社、下社、石子岙、官财岙6个行政村，辖区还包括附近海域的深门山岛、浅门山岛、笠岛、岙尾屿等4个无人岛和11个礁。2001年底，撤销霓南乡、霓北乡建制，合并设立霓屿乡，辖10村，乡政府驻滨海北路2号（原霓北乡址）。2011年撤乡改设街道。
2：灵昆街道位于洞头区西部，瓯江入海口，又名灵昆岛，陆地面积25平方公里，约37500亩，是浙江省两个河口冲击岛之一，辖境为江岛，该岛具有“沙洲绿树，江海一色”的景观特色。岛屿平坦开阔，绿树荫荫，具有浓郁的田园风光意境。由于气候条件优越，岛上有面积超过万亩的果园，以桔和葡萄为主，拥有“蓝色田园”的美誉。灵昆岛是浙江省唯一的滨海型旅游度假区。面积51.3平方千米，人口2.12万人（2008年末）。辖灵昆1个居民区，海思、双昆、上岩头、沙塘、王相、叶先、周宅、北段、九村9个行政村。办事处驻沙塘村。邮政编码：325026
1949年为灵昆乡。1958年改公社，1984年复置乡，1987年建镇。位于瓯海区东部。1997年，面积55平方千米，人口1.9万，辖灵昆居委会和沙塘、上岩头、周宅、九村、双昆、北段、海思、叶先、王相9个行政村。2001年，将瓯海区的灵昆镇划归龙湾区管辖。2008年，辖1个居民区、9个行政村，镇政府驻海思村灵南路。2010年2月4日，大门大桥开工建设。2011年撤镇改设街道，街道办事处驻沙塘村村朝阳路。2015年划归洞头区管辖。
行政区划
为了保持稳定和发展，龙湾区灵昆街道由龙湾区继续委托瓯江口产业集聚区管委会管理，鉴于瓯江口开发建设尚未涉及到霓屿街道，霓屿街道的行政、经济、社会等管理事务目前仍由洞头县负责，今后瓯江口区域开发建设工作延伸到霓屿街道后，再视情调整。
温州市洞头区第十四届人民代表大会常务委员会第三十三次会议，听取和审议了区人民政府《关于提请审议洞头区部分行政区划调整方案的议案》。会议决定：同意区人民政府提出的洞头区部分行政区划调整方案，调整灵昆街道的管辖范围，增设昆鹏街道。
调整后，灵昆街道管辖双昆、上岩头、海思、沙塘、王相、叶先、周宅、北段、九村等9个行政村，户籍人口2.3万人，常住人口2.3万人，陆域面积22平方公里，街道办事处设在沙塘村荣昆路2号不变。昆鹏街道管辖范围西至雁鸣路、东至灵昆街道与霓屿街道交界线、北至洞头乐清交界线、南至龙湾洞头交界线，常住人口4.2万人，陆域面积29.3平方公里，街道办事处设在灵蓉街66号。
人口民族
2021年5月14日，温州市2020年第七次全国人口普查主要数据公报，瓯江口产业集聚区常住人口41780人。
社会
概况
瓯江口城市围垦区规划面积88平方公里，主要分两期建设，一期24平方公里，二期64平方公里。坚持“一期围垦与二期促淤吹填”同步，全力加快围垦步伐。一期24平方公里已完成圈围，软基处理接近尾声，进入公用事业全面开发建设阶段。在市海洋、国土部门的大力指导帮助下，通过省级项目用海750亩审批权限和国土部荒滩利用试点政策，基本完成了空间开发所需的用海、用地指标转换，基本形成净地。二期空间储备基础工作扎实推进。二期64平方公里范围的南堤促淤堤建设接近尾声，二期西区27平方公里范围基本完成促淤堤和吹填施工，初具空间形象。
规划编制工作
2010年11月，温州市瓯江口新区作为14个省级产业集聚区之一率先通过省人民政府审批，获准设立温州市瓯江口产业集聚区，规划建设控制范围为茅竹岭及大罗山脚以东的龙湾区和洞头区（不含鹿西乡），包括龙湾的灵昆、永中、永兴、海滨、沙城、天河、海城、瑶溪等建制镇及街道的全部或部分地区，洞头的北岙、东屏、元觉、霓屿、大门等乡镇，以及温州浅滩围涂等规划围垦区，共13个乡镇及街道。12月，温州市撤销温州市瓯江口开发建设总指挥部，组建温州市瓯江口新区开发建设管理委员会，作为市政府派出机构，负责瓯江口灵霓半岛一体化开发建设管理的具体工作。全年完成投资8.72亿元。
2010年11月，由浙江省发展规划研究院编制完成的《温州市瓯江口产业集聚区发展规划》通过省人民政府审批，明确瓯江口产业集聚区“一心两轴八区”的空间开发结构。中国规划设计研究院编制完成的《瓯江口城市总体规划》通过专家评审。瓯江口灵霓半岛130平方公里概念性规划国际方案征集工作启动，日建设计、美国RTKL、美国RTKINS等6家世界知名规划设计机构参与方案设计。
滩涂围垦造地
2010年，瓯江口新区在建围垦项目围涂规模近4.5万亩，促淤面积9万亩。温州浅滩围涂一期工程基本完成围区堤坝施工，形成可开发建设围区3.6万亩。部分围区启动回填，进入实质性造地施工，形成围区隔堤、交通便道23条。围涂促淤面积9万多亩，促淤堤长9.33公里的温州浅滩二期促淤堤工程完成项目设计、海域使用权审批等各项前期工作，6月29日开工建设。推进小霓屿促淤坝、小门西片围垦、布袋岙安置围涂等工程，布袋岙围区实现合龙。
重大交通设施建设
沈海高速复线、南金公路、77省道等区域骨干交通网络规划覆盖瓯江口新区。2010年2月4日，大门大桥开工建设。该桥起于乐清市翁镇柳翁公路，终于小门岛南端，是大门临港产业基地对外的陆路主通道。总长9.32公里，其中桥梁6315米，主通航孔通航等级为3000吨级海轮，是国内首座兼具过水、过电功能的杭州湾跨海大桥。全年完成投资2.23亿元，完成全线钢栈桥施工。77省道延伸线工程试验段和灵昆大桥段工程开工建设，该工程起于龙湾上岙，沿灵昆线至状元岙岛深水港区，主线全长36.7公里，按双向四车道一级公路标准建设，设计速度80公里/小时。启动浅滩对外第二通道—瓯江南口大桥项目前期工作，城市S1轻轨线确定延伸至浅滩区域，轨道桥与南口大桥并行。
半岛起步区建设
面积8.6平方公里的半岛起步区是瓯江口核心区先期启动开发的区域。2010年，6300亩建设用地转为建设用地。起步区市政基础设施启动建设，完成起步区市政道路工可审批、部分道路的初步设计和南环堤河设计，开展“一纵三横”市政道路主网和南环堤河建设。起步区标志性项目启动建设，完成新区规划展示馆项目的项目前期工作和半岛五星级度假酒店的方案设计及软基处理。完成半岛起步区标准厂房作为现代服务业启动区的调整，各主体建筑完成桩基基础施工。启动新区物流产业园等产业园区项目前期工作。
灵霓新市镇建设
2010年，灵昆街道、霓屿纳入瓯江口新区一体化发展。启动灵昆镇控制性规划修编工作，开展灵昆新市镇前期工作。完成300亩灵昆新市镇试点工程选址，开展土地地类、房屋状况等政策性、基础性调查。完成霓屿首期面积30万平方米安置房项目的初步设计、施工图审查等前期工作。
幼儿园
小学
初中
高等教育
温医大附二院瓯江口院区
温州医科大学附属第二医院、育英儿童医院瓯江口院区将建设成为以骨科和康复科为主的“大专科、小综合”医疗中心，兼挂“温州医科大学附属骨科医院”、“温州市瓯江口新区医院”牌子。
瓯江口灵昆街道卫生院
灵昆街道卫生院即灵昆街道社区卫生服务中心，主要提供以公共卫生服务为主，综合提供预防、保健和基本医疗等服务。全院员工45人，正式职工34人，副主任医师4人，中级职称17人。
交通
轨道交通
灵昆站，是S1线一期工程20座车站中的第18座车站，它是一座高架两层双岛四线车站。车站总体规模约4800㎡，车站主体结构为高架两层，一层为站厅层、二层为站台层。S1线和北京市郊铁路S2线将在这里实现平行换乘。
公路
甬台温高速复线灵昆至阁巷段起于灵昆岛，向南外绕温州龙湾国际机场，经温州经济技术开发区，跨越飞云江，终点位于瑞安阁巷，采用高架桥结构，按双向六车道高速公路标准建设，设计时速100公里/小时。
主要景点
十里樱花园
十里樱花园位于瓯江口新区的瓯锦河城市中心绿廊风情带内，景观带总长约5.33公里，里面计划栽种2万余株30多个品种樱花，近两年已陆续种植5000余株。其品种以清新淡雅为特色，着力打造浪漫精致的“樱花长廊”和“樱花城”景观效果。
瓯江口九珑湖
瓯江口九珑湖位于温州市瓯江口新区灵昆街道，是百亩原生大湖。瓯江口九珑湖也是温州市职工疗休养基地。
新月公园
新月公园选址位于瓯江口新区半岛起步区A-06d、A-08a和A-08b地块；东起经四北路，西至纵一路，南临家具城，北靠标准厂房；纬四路横穿而过，将其分成南、北两个区块，公园总用地面积158.17亩。
未来规划
交通规划
据《瓯江口产业集聚区西片区综合交通规划（2017-2030）》规划，瓯江口产业集聚区计划打造温州市东部湾区重要的交通节点，整合多模式综合交通体系，建立涵盖主城、龙湾区、瓯江、乐清市和玉环市的一小时通勤交通圈。
此次重点规划范围为瓯江口产业集聚区西片，东至雁霄路（原经十四路），南至瓯江口大道（原环岛南路），西至瓯锦大道、昆九路（灵昆岛控规区域），北至瓯江港区灵昆作业区后方陆域用地，规划年限为2017～2030年。对于瓯江口产业集聚区的中心城区道路，规划形成“六横四纵一环十三射”结构。“六横”即灵霓大道、瓯帆路、瓯锦大道、瓯绣大道、瓯石路、瓯江口大道；“四纵”即滨海大道、甬台温高速复线、双瓯大道、扬帆大道；“一环”即瓯江口大道与灵霓大道围合形成环岛道路；“十三射”即与周边地区联系的十三个通道。在对外联系方面，主要通过轨道S1、S2线、228国道、330国道（现状77省道）以及中东部规划的3条跨江通道联系空港新区，并规划开通机场巴士。
土地规划
总用地面积约2254.62hm²，城乡建设用地面积约1061.77hm²，占总用地比例的47.14%。其中城市建设用地面积约213.80hm²，占总用地比例的9.48%；建设用地572.85hm²，占总用地比例的25.41%；区域交通设施用地面积约205.31hm²，占总用地比例的9.11%，区域公用设施用地面积约48.94hm²，占总用地比例的2.17%，其他建设用地面积约21.87hm²，占总用地比例的0.97%。城乡非建设用地面积约1192.84hm²，占总用地比例的52.86%。
结构规划
本次规划根据灵昆岛的发展优势和资源特色，依据其总体发展目标和功能定位，提出发展“一心、两带、多组团”的总体空间结构。一心：指围绕轨道站点形成的片区级公共服务中心。位于灵昆岛东侧，为依托轨道站点形成聚商业商务、餐饮娱乐、行政管理、文化娱乐、公共交通等公共设施为一体的片区级公共服务中心。两带：指岛南侧的旅游休闲度假观光带和岛东侧的绿色旅游休闲体验带。
参考资料
我市院前急救网络再添新成员，瓯江口急救站正式开通!.温州市卫健委.2024-02-25
瓯江口管委会主任接听12345政务服务热线.温州市人民政府.2024-02-25
温州市瓯江口新区—瓯江口产业集聚区.温州市委台湾工作办公室 .2024-02-27
温州深远海大兆瓦零碳总部基地项目正式落户瓯江口.信息新报.2024-02-25
瓯江口再造“海上新温州”.温州市人民政府.2024-02-27
瓯江口新区首座给水加压泵站动工.温州瓯江口产业聚集区管委会.2024-02-25
温州.中国天气网.2024-02-25
瓯江口新区、龙港新城入选“最具发展潜力新城”.温州市人民政府.2024-02-25
海上新温州 芳华正绽放 瓯江口新区为建设“产城融合”标杆新区而不懈奋斗.温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司官网.2024-02-25
瓯江口新区获“浙江省最具发展潜力十大新城”称号.温州瓯江口产业聚集区管委会.2024-02-25
瓯江口新区“三强一制造”先进单位光荣榜.浙江日报.2024-02-25
温州市2020年第七次全国人口普查主要数据公报[1].温州市统计局.2021-05-17
瓯江口拟构筑一小时通勤交通圈 从S1线下车后可坐上有轨电车.温州网.2018-02-06