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恒隆地产有限公司

恒隆地产有限公司

恒隆地产有限公司（英文名：Hang Lung Properties Ltd.），成立于1949年12月19日，是恒隆集团的地产业务机构，位于中国香港中环德辅道中四号渣打银行大厦二十八楼，董事长陈文博。

恒隆地产有限公司，除了中国香港多元化的地产业务外，并在1990年代，于中国大陆主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。前身是The Amoy Canning Corporation(Hong Kong)Limited。1954年公司在香港证券交易所上市（股票代码：00010），1978年公司名称由The Amoy Canning Corporation(Hong Kong)Limited改为淘大置业有限公司。1991年1月1日陈启宗先生接任董事长一职。1992年，淘大置业有限公司进入中国大陆。1994年11月30日公司成为恒生指数成份股。2001年12月公司名称由淘大置业有限公司改为恒隆地产有限公司。2010年后，恒隆地产有限公司在中国多个城市开发房地产项目，2018年，推出“恒隆会”，2024年，董事长陈启宗卸任，陈文博接任董事长一职。2024年7月30日，恒隆地产有限公司发布2024年年度中期业绩公告。2024年上半年，恒隆地产收入增长17%至61.14亿港元，而在利润方面，恒隆地产呈现下滑的态势。其上半年录得净利润约为10.61亿港元，同比下跌约55.72%。

恒隆地产有限公司先后获得中国卓越管理公司、节能减碳成效奖、2024 缪斯创意大奖、2024亚洲最佳企业雇主奖等荣誉。

历史沿革

早期

恒隆地产有限公司是恒隆集团(股份代码:00010)的地产业务机构，于1949年12月19日以The Amoy Canning Corporation(Hong Kong)Limited之名称注册成立。

上市

1954年，The Amoy Canning Corporation(Hong Kong)Limited公司在香港证券交易所上市(股份代码:00010)。1978年公司名称由The Amoy Canning Corporation(Hong Kong)Limited改为淘大置业有限公司。1988年进行集团重组，据此，格兰酒店集团有限公司收购淘大置业有限公司全部酒店权益，而淘大置业有限公司则向格兰酒店集团有限公司收购物业资产。1989年，淘大置业有限公司以16亿港元收购位于铜锣湾面积达32000平方米的商业物业(沿百德新街、厚诚街、记利佐治街、加宁街、京士顿街及告士打道的物业，前称大九，现为Fashion Walk)。1990年，淘大置业有限公司收购山顶地段并发展商业，现为山顶广场，1991年1月1日陈启宗先生接任董事长一职。

中国大陆发展

1992年，淘大置业有限公司通过以恒隆有限公司为首的财团参与上海市的一项综合物业发展，开始进军中国大陆，1992年，买入渣打银行大厦，1994年11月30日淘大置业有限公司成为恒生指数成份股。1999年12月28日，上海港汇恒隆广场的购物商场开业，这是恒隆集团在中国的首个集商场、办公楼及服务式公寓的大型综合项目，2001年7月14日，上海恒隆广场开业。

稳步发展

2001年12月，公司名称由淘大置业有限公司改为恒隆地产有限公司。2003年2月25日有关格兰酒店之强制性收购已完成，格兰酒店已成为公司之全资附属公司。2006年7月恒隆集团所持有之恒隆地产有限公司股份变为56.06%。2010年到2016年，恒隆地产有限公司在中国的济南市、沈阳市、无锡、天津市等城市的济南恒隆广场开业，2018年，恒隆地产有限公司获得杭州市的一块商业综合体地块，发展其在中国的第11个项目，同年9月7日，推出全新会员计划“恒隆会”，与顾客建立长远关系；2019年8月23日，昆明恒隆广场开业，9月1日，沈阳恒隆广场的沈阳康莱德酒店开业，这是恒隆地产有限公司在中国大陆投资的首个酒店项目；2020年9月1日，恒隆地产有限公司推出多功能及上午空间“HANGOUT恒聚”，2021年，恒隆广场推出新的品牌标志“66”，同年，在昆明市，推出服务是公寓品牌“恒隆府”及首个使用100%可再生能源的昆明恒隆广场开业；2022年，恒隆地产有限公司与酩悦·轩尼诗-路易·威登集团集团携手开展全球首创可持续发展合作新模式，恒隆地产与LVMH在中国共创崭新及具前瞻性的的可持续发展计划，引领全球地产及零售业的气候及可持续发展行动；2024年4月26日，恒隆地产有限公司董事长陈启宗卸任，陈文博接任董事长一职，8月6日，昆明恒隆广场的昆明君悦酒店开业。

企业治理

董事会

参考资料

荣誉董事长

陈启宗先生现年74岁，于1972年加盟恒隆集团，1986年获委任加入恒隆地产有限公司董事会，并于1991年出任恒隆地产有限公司及恒隆集团有限公司之董事长。陈先生为香港地产建设商会会董、美国亚洲协会荣休主席及其香港中心主席、香港明天更好基金执行委员会主席、一国两制研究中心执行委员会原主席，和中国发展研究基金会理事会原副会长及原顾问。陈先生亦为多所大学的理事会或顾问委员会成员，包括香港科技大学。陈先生是南加州大学终身校董及美国艺术与科学院院士；彼持有美国南加州大学工商管理学硕士学位。陈先生为恒隆地产有限公司董事长陈文博先生之父亲。陈先生于过去 33 年间一直担任董事长带领恒隆集团，彼之远见及领导能力为恒隆集团有限公司的持续增长奠定稳固的基础。为肯定陈启宗先生之重大贡献，恒隆地产有限公司董事会同意在陈先生于2024年4月26日退任当日赋予〝荣誉董事长〞之职衔。

行政人员

参考资料

主要股东

参考资料

机构业务

恒隆地产有限公司是恒隆集团有限公司的地产业务机构，除了中国香港多元化的地产业务外，并在1990年代，于中国主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。

中国香港

参考资料

中国大陆业务

参考资料

经营状况

2024年7月30日，恒隆地产发布2024年年度中期业绩公告。公告显示，今年上半年，恒隆地产收入增长17%至61.14亿港元，其中确认物业销售收入12.28亿港元。期内，受零售及办公楼市场疲弱影响，恒隆地产整体租赁收入下跌7%至48.86亿港元。而在利润表现方面，恒隆地产呈现下滑的态势。公告显示，其上半年录得净利润约为10.61亿港元，同比下跌约55.72%；股东应占纯利润为17.35亿港元，同比下跌22%。另外，恒隆地产此前宣布将于2024年9月25日派发2024年前6个月的中期股息每股0.12港元，较去年同期减少33.33%。2024年1月30日中午，恒隆地产有限公司（简称“恒隆地产”）发布2023年度全年业绩。公告显示，2023年，恒隆地产虽然受人民币兑港币贬值影响，而且年内未有录得物业销售收入（2022年为3.16亿港元），但总收入大致与2022年持平，为103.16亿港元。公告披露，2023年，恒隆地产物业租赁收入上升3%至103.16亿港元，整体营业溢利亦上升2%至73.89亿港元。而随着利息支出净额上升，股东应占基本纯利下跌1%至41.37亿港元。

以下是2015年-2023年的财务报表。

机构文化

愿景

缔造优享生活空间。

使命

联系顾客、社群、伙伴，实现可持续增长。

价值观

恪守恒隆下列核心价值以实践“只选好的　只做对的”的品牌理念：诚信、永续、卓越、开明。

社会责任

恒隆一心义工队

恒隆地产有限公司竭力推动义工文化，于2012年在香港成立 “恒隆一心义工队” ，鼓励员工及其亲友通过参与社会服务，贡献社会。现在，公司于香港、上海市、沈阳市、济南市、无锡、天津市、大连市、昆明市、武汉及杭州市共十个城市设立12支义工队，因应当地社会的需要，举办不同类型的义工服务。

可持续发展框架

恒隆地产有限公司最新的可持续发展框架涵盖三大基础及四大优先议题，旨在为恒隆提供更清晰的方向，长远为持份者创造可持续价值，并达至可持续发展的领导地位。三大基础：这三大基础描述了我们所有可持续发展工作所基于的核心组织环境和不可或缺的原则。四大优先议题：这四大优先议题反映了对恒隆最重要的四个重大可持续性议题，我们目标在未来十年在这些议题取得重大进展并取得领导地位。

环境、社会及管治的管理

恒隆地产有限公司致力于把环境、社会和管治策略融入到我们的日常营运中。为此，恒隆地产有限公司建立了可持续发展管治架构并制订了相关政策来指导我们的决策。恒隆地产有限公司亦定期与持份者沟通，以了解他们的所关注的事宜。为了回应持份者对可持续发展的关注，恒隆地产有限公司通过发表年度可持续发展报告来披露我们的可持续发展表现，并参与不同可持续发展基准和指数定期评估我们的表现。